Memilih Bata atau Batako
Bata merah konvensional mungkin memiliki estetika klasik, namun biayanya bisa bertambah. Sebagai alternatif, pertimbangkan penggunaan batako yang lebih terjangkau. Walaupun batako memiliki daya tahan yang kurang dibanding bata merah, Anda bisa mengakalinya dengan penambahan material dengan teknik pengecatan yang tepat
Desain Rumah Prefabrikasi
Rumah dengan komponen yang dibuat di pabrik dan dirakit di lokasi, Satu modul besar dengan fungsi ruang terintegrasi, kamar mandi terpisah, Panel-panel prefabrikasi, lantai vinil atau keramik, atap metal ringan.
Mengakhiri pembahasan kita tentang membangun rumah dengan anggaran 50 juta, ingatlah bahwa kunci sukses terletak pada perencanaan yang matang dan pengambilan keputusan yang bijaksana. Biaya mungkin terbatas, namun dengan kreativitas dan riset yang cukup, impian memiliki rumah yang nyaman dan fungsional bukanlah hal yang mustahil.
Membangun rumah impian bukanlah suatu perkara yang mudah. Dalam proses pembangunannya membutuhkan perencanaan serta perhitungan yang matang. Biaya membangun rumah seringkali menjadi kendala untuk mendapatkan rumah sesuai keinginan. Tidak perlu khawatir, di era yang serba modern seperti sekarang dengan biaya bangun rumah 50 juta Anda bisa mendapatkan rumah bagus.
Berbicara tentang membangun rumah apalagi dari nol yang terbayang di benak kita adalah biayanya yang mahal. Apalagi ada banyak material yang harus dibeli dan membayar upah pekerja tidaklah murah. Namun siapa sangka saat ini budget 50 juta dapat memberikan hunian sesuai keinginan. Meskipun dengan budget yang terbatas, Anda tetap bisa membangun rumah yang cantik dan layak huni.
Alternatif untuk Instalasi Sanitasi
Untuk instalasi pipa air dan sanitasi, PVC adalah pilihan yang terjangkau dan tahan lama. Ada banyak merek yang menawarkan kualitas yang serupa namun dengan harga yang lebih kompetitif.
Anda bisa menghemat dengan membuat pintu dan jendela dari bahan yang lebih murah atau dengan mendesainnya agar lebih sederhana tanpa mengorbankan fungsi dan keamanan.
Untuk pengecatan, pilihlah cat yang tahan lama namun terjangkau. Perhatikan kualitas dan jangan tergoda oleh harga murah dengan kualitas yang rendah karena Anda mungkin akan mengeluarkan biaya lebih banyak untuk perawatan di kemudian hari.
Contoh Perhitungan Biaya Membangun Rumah 50 Juta
1. Biaya Desain dan Arsitek
Misalkan kita menghemat biaya ini dengan menggunakan desain standar atau melalui jasa arsitek yang lebih terjangkau, kita bisa alokasikan sekitar 5% dari total anggaran.
Asumsikan kita menggunakan jasa tukang yang ekonomis dengan biaya harian Rp 150.000,-. Untuk proyek selama 60 hari dengan 2 tukang:
Biaya material bisa sangat variatif, tapi kita akan coba membuat estimasi kasar dengan memfokuskan pada material dasar untuk struktur rumah.
Total estimasi biaya material: Rp 32.500.000,-
kita alokasikan sebesar:
Total Perkiraan Keseluruhan:
Dalam contoh ini, kita melihat bahwa biaya sedikit melebihi anggaran 50 juta. Dari sini, kita perlu melakukan penyesuaian lebih lanjut, misalnya dengan mengurangi biaya pekerja melalui sistem borongan yang lebih efisien, mencari diskon untuk material, atau mengurangi skala beberapa aspek bangunan.
Perlu juga diingat bahwa dalam setiap proyek pembangunan, penting untuk memiliki ‘buffer’ atau dana darurat untuk mengantisipasi biaya tak terduga. Oleh karena itu, jika anggaran sangat ketat, pertimbangan untuk skala bangunan atau penundaan beberapa aspek finishing mungkin diperlukan untuk memastikan tidak terjadi kelebihan anggaran yang tidak terduga.
Manfaatkan Lahan Terbatas
Uang 50 juta dapat digunakan untuk membangun rumah dengan memanfaatkan lahan terbatas. Lahan yang diperlukan kurang lebih sekitar 40-60 m2. Di lahan tersebut, Anda bisa membangun rumah dengan konsep minimalis tipe 21-36.
Agar lebih menghemat budget sebaiknya pilihlah material yang murah. Anda tidak perlu lagi memakai material kelas satu untuk membangun rumah. Yang paling penting material tersebut bisa memenuhi standar kelayakan untuk sebuah bangunan.
Pilih Tukang Professional
Ledakan biaya bisa disebabkan karena terdapat bagian rumah yang tidak dikerjakan secara baik sehingga harus diperbaiki. Untuk menghindari hal tersebut, pastikan Anda memilih tukang yang professional dan berpengalaman sehingga pekerjaannya akan lebih baik.
Dengan biaya bangun rumah 50 juta Anda bisa menggunakan susunan bangunan yang tepat. Susunan bangunan ini terdiri dari dinding luar berupa batu bata yang dilapisi aci atau plester, penggunaan rangka atau baja ringan agar lebih murah dan bagian atap yang ditutup menggunakan gipsum rangka besi.
WARGAJAKARTA.ID – Membangun rumah dua lantai dengan uang hanya 50 juta mungkin terdengar mustahil. Tetapi dengan perencanaan yang matang dan pemilihan material yang tepat, hal ini bisa kita wujudkan.
Rumah dengan desain minimalis dan simpel memungkinkan kamu untuk memaksimalkan ruang. Setiap sudut ruang akan berfungsi sebagaimana fungsinya.
Hal ini memungkinkan kamu untuk mendapatkan kenyamanan serta jauh lebih hemat lagi. Untuk itulah penting sekali membangun rumah yang seminimalis mungkin.
Biaya Pengerjaan Keramik
Biaya pengerjaan keramik ini tergantung luas bangunan rumah yang diinginkan. Untuk rumah minimalis perkiraan biaya yang dibutuhkan kurang lebih Rp. 4.000.000. Anggaran ini belum termasuk untuk keramik lantai dan dinding.
Penggunaan Besi dan Baja
Untuk struktur yang membutuhkan besi atau baja, seperti kolom dan balok, pertimbangkan untuk membeli material yang ukurannya tepat agar minim sisa potongan. Juga, perhatikan berat dan jenisnya yang sesuai dengan kebutuhan struktur.
Tips Cermat Manfaatkan Biaya Bangun Rumah 50 Juta
Biaya-biaya yang dibutuhkan dalam proses pembangunan bisa diminimalisasi dengan berbagai cara. Dana 50 juta bisa Anda gunakan untuk membangun rumah. Tapi pastikan Anda sudah tahu bagaimana cara memanfaatkan
terbatas ini untuk mendapatkan tempat tinggal. Berikut tips cermat yang bisa Anda lakukan!
Gunakan Tenaga Kerja yang Tepat
Kamu bisa coba bekerjasama dengan tukang berpengalaman di daerah masing-masing. Agar nantinya bisa mendapatkan biaya pekerja jauh lebih murah.
Kalau bisa, gunakan sistem borongan agar pengerjaan bisa sesuai deadline dan biaya pekerja sesuai RAB. Tapi pastikan tukang yang kamu pilih memang berpengalaman dan terbukti bagus ya.
